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VOTRE AGENCE DIGITALE DE PROXIMITE

25 ans d'expériences

Vous envisagez ou avez décidé de vendre votre bien ?
Bienvenue chez Fragonard Immobilier.

Mettez tous les atouts de votre côté pour vendre votre bien au meilleur prix ! Notre formule... 

VOTRE PRIX
DE VENTE*

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L'ENSEMBLE DE NOS SERVICES, CERTAINS INEDITS.

*Vous avez une conviction de prix, elle est légitime. Notre rôle est de maximiser votre prix de vente. Nous réalisons une estimation de la valeur de votre bien sur base des données factuelles.
Mais chaque bien est différent des autres, donc cette estimation reste purement informative. Nous vous suivons pour tester votre prix.
Pas de diktat de prix mais des conseils.
Nous offrons nos meilleurs services pour que votre vente aboutisse au meilleur niveau et dans les meilleurs délais.

Quelques vérités à garder en tête

Il suffit d'un acquéreur !

Chaque bien est différent, la règle de l'offre et de la demande pures ne s'applique pas.

Personne ne connait le prix de vente auquel votre bien va vraiment être vendu, pas même une agence.

Une estimation de la valeur de votre bien va permettre de "borner" les niveaux de prix.

Une estimation est fondée sur des ventes réalisées et des ventes en cours.

Attention, à ne pas "épuiser" un bien en le gardant en vente trop longtemps : s'il ne suscite pas d'intérêt pour une visite, le prix doit être revu régulièrement et rapidement.

Bien choisir son agence immobilière

Bien préparer son bien pour la vente est essentiel, pour faire la différence. Choisissez l'agence qui vous accompagnera le mieux (menus travaux, home staging, représentation 3D de rénovations...)

Il faut être bien accompagné de A à Z car vendre son bien peut faire appel à des compétences techniques et juridiques spécifiques.

Toutes la agences "n'investissent" pas au même niveau pour être vues sur toutes les plateformes.

La puissance et la qualité de la communication sur les différentes plateformes doit être un critère de choix important.

Choisissez une agence qui utilise les nouvelles technologies photo HD, vidéo, visite virtuelle, communication sur les réseaux sociaux...

...et grâce à notre Barème d'honoraires, 
vous pouvez limiter vos frais de transaction.

Avec notre modèle d'honoraires, vous pouvez vraiment limiter vos frais de transaction. Nous pouvons tester le prix en faisant de la pub sur les réseaux sociaux, c'est un très bon traceur d'intérêt. 

Honoraires fixes
selon prix de vente

de 0 à 499 999€

jusqu' à 699 999€

jusqu'à 999 999€

2 000€

3 000€

4 000€

dès 1 000 000€

5 000€

Honoraires
par semaine

+

0.4%

Plafond
d'honoraires

4%

Si la vente se fait en plus de semaines qu'attendues, ce modèle permet de limiter les honoraires à un plafond de 4%. L'intérêt est d'ajuster le niveau de prix rapidement, ensemble.

Qu'ont ils pensé de nous

Maison vendue!

 Je recommande ce professionnel MISE EN VENTE

​

"Après trois mois avec seulement 4 visites avec une agence de quartier je me posais beaucoup de questions. Une amie m'a recommandé Mme Pierrucci et je me suis senti rapidement en confiance. Elle a pris de belles photos de qualité pour mettre la maison encore plus en valeur et elle a mis une stratégie de vente en place qui a porté très rapidement ses fruits. Beaucoup d'appels et de visites et bientôt plusieurs offres, j'en revenais pas. A tout moment j'étais informé sur le résultat des visites grâce à sa disponibilité, son sérieux et ses conseils précieux .Elle s'est investit à fond, préparait chaque visite, apportait des plans, d'articles de journaux et pleins de bon conseils sur d'éventuels futur travaux...c'était comme si elle vendait sa propre maison. Merci pour tout."

 

Bettina - Avis Immodvisor - 7 avril 2021

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