Qualité de vie à… Maisons Alfort, école vétérinaire

Qu’il s’agisse d’acheter un bien immobilier dans l’Est parisien ou bien de valoriser l’appartement ou la maison que l’on veut vendre, il est important de savoir quels en sont les atouts en matière de qualité de vie.

L’agence Fragonard-immobilier.fr votre agence de l’Est parisien, vous propose un panorama de Maisons-Alfort, quartier Alfort /Ecole vétérinaire.

1 - Situation

Situé tout au nord de Maisons Alfort, en limite d’Alfortville et séparé de Charenton par le pont qui enjambe la Marne, le quartier Alfort ou Ecole vétérinaire est le plus parisien des quartiers de Maisons-Alfort.

Dans l’Est Parisien, ce quartier à la confluence de la Seine et de la Marne, cumule le charme de la vie quasi parisienne et la proximité de tous les points d’attractions d’une cité où il fait bon vivre.

2 - Activité

Son emblème est l’Ecole Nationale Vétérinaire. Cette école, deuxième de son genre crée en France après Lyon (première au monde), s’est ouverte aux élèves en 1766 au château d’Alfort. De renommée internationale, cette école forme les futurs vétérinaires français.

De nos jours, elle accueille aussi un centre équestre https://www.sheva.fr/ ouvert au public. Dans son enceinte, elle accueille depuis 2021 l’Office National des Forêts (ONF) https://www.onf.fr/ qui notamment veille à l’entretien, au renouvellement et au développement des forêts publiques.

Ce quartier est le chantre du développement, car aussi le siège de la très renommée Bpifrance, la banque des entrepreneurs https://www.bpifrance.fr/ dont le siège donne sur les Bords de Marne, à la frontière avec le quartier Charentonneau.

3 - Commerces / Vie pratique

Tous les commerces sont aussi à proximité. Tout d’abord un supermarché Casino, avec de nombreux produits : une boucherie fraiche, une boulangerie et un rayon traiteur en libre-service, une poissonnerie approvisionnée quotidiennement, outre les traditionnels rayons d’épicerie et de surgelés.

Par ailleurs, deux magasins bio, un cordonnier, un opticien, deux fleuristes, deux pharmacies, un laboratoire, un centre d’imagerie médicale (Alfortville) entre autres, complètent les commerces.

Au niveau des restaurants, le quartier est lui aussi très bien fourni avec une pizzeria bien reconnue, une brasserie du quotidien à proximité un restaurant indien, une brasserie belge et un restaurant portugais entres autres.

4 - Transports

Idéalement placé pour les transports, ce quartier attire beaucoup notamment pour sa desserte en transports : la station de métro ligne 8 école Vétérinaire, à l'adresse 7 avenue du Général Leclerc est prolongée par un service de bus très important qui sillonne dans tout l’Est parisien : ligne 103, ligne 104, ligne 125, ligne 181, ligne 24, ligne 107 et ligne 111.

5 - Loisirs / Environnement

En vivant dans le quartier d’Alfort, en passant près de l’église Sainte Agnès, vous pourrez gouter au plaisir d’une balade le long de la Marne, dite promenade Paul Cézanne. Longue de 4 km environ, vous pourrez flâner comme le célèbre peintre, dans les années 1890, et suivre un parcours qui lui a inspiré une quinzaine de tableaux.

Ou bien, en 15 minutes à pied, vous arriverez sur les berges du lac Daumesnil, au cœur du bois de Vincennes et pourrez profiter d’une belle balade, très dépaysante.

Pour compléter, de nombreuses installations ou services sportifs sont disponibles à Maisons Alfort et à proximité du quartier de l’école vétérinaire, tels que du Waterbike, un Centre d’arts martiaux, un studio de Pilates, 2 stades d’entrainement, un centre aquatique…

6 - Éducation

Outre l’Ecole Nationale Vétérinaire, le quartier Alfort dispose de nombreuses écoles, élémentaires telles que Paul Bert, Louis Pasteur, Henri Herriot… d’un lycée d’enseignement général ou d’un lycée d’enseignement professionnel.

7 - Style de vie

Ainsi, vivre dans le quartier de l’Ecole Vétérinaire c’est adopter une qualité de vie à la fois une dynamique et reposante, dans un cadre propice à la famille ; tout ceci aux portes de Paris.

Il convient d’échanger sur ce sujet avec votre agent immobilier, qui connait parfaitement les atouts du lieu dans lequel vous envisagez d’habiter ou bien qui sera très à même de valoriser le cadre de vie de votre bien à vendre.

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